委托公证卖房是否安全
更新时间：2011-05-10 18:39:24
问题描述：
我有一朋友（甲方）与中介公司（乙方）签订卖房协议，内容如下：
１.甲方已收了一万元订金．
２.甲方以公证委托方式给买方，在出具公证委托书后一次性付甲方全部房款．
问题如下：
１.甲方担心只收一万元订金就做委托公证，房屋所有权发生变更又收不到全部房款．
２．甲方想收齐全部房款再委托公证，但乙方担心交完全部房款又过不了户．
３.甲方想不做公证，等收到全部房款后直接过户给买家，但又担心中介不同意，说违约要违约金．
请问各位律师我朋友应如何做才能既收到全部房款，又让买家能过户．谢谢！
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