母亲出资购买的房子写了外孙的名字,她该怎样维护自己的权益?

更新时间:2011-05-03 11:01:07
问题描述:
问题:2002年母亲出资19万元,与大女儿出资7.5万元,购买了一套总价:26,5万元的商品房,当年四个女儿口头协商经母亲同意选择和大姐一起生活,近期老人因与女婿发生口角,动手打架,女婿要老母{78岁],离开他的家,因母亲一直以来认为自己出资19万元购的房子,再生前就是她住,现问题出在和大女婿关系紧张,,买房时大女儿又以儿子名字买下,房本在外孙手里,老人提出分割房产,离开大女重新买房居住,外孙认为该房子已是他的,坚持不卖房,母亲天天处于悲痛中,该怎么办? 现在老人见大女儿身体状况不好,和大女婿茅盾又很大,对今后的赡养越来越忧,老人多次找另外三个女儿要求出面解决,为了让老太太住的安心居住,四个女儿加上老人在近期又书面写了一份购房协议主要内容:说明老人出资19万购房,又永久居住权。并经老人,大女儿及另外三个女儿签名。我想问,这份上面有老太太和大女儿签名,又有另三女儿做证,没有大女儿儿子即老人外孙(房本主人)的签名,能作为老人出资购房的证据吗?房屋的产权证虽然不是老人的名字,但当年老太太带着一笔19万的拆迁款,又有一张小女转交大女的19万元的收条(老人没文化),这个事实可以证明老人出资购房吗?能否要求房屋共有和要求按投资份额分割吗?
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    首先,证据充分的情况下,可以要回出资
    其次,如果想分割,就必须要先确权,要么所有权,要么共同共有,或是按份共有。然后才能对房屋按照自己的份额进行分割,否则再权利没有得到确认的情况下,不能要求分割房屋。
    如还有疑问,或是需要帮助,可以来电
    2011.05.02 08:55:49
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    还是聘请律师代理稳妥
    2011.05.02 11:58:24
    点赞
  • 徐颖律师
    服务地区:北京-北京
    协议应当有外孙子的签名,且协议内容涉及老人的重大权利,应当由律师起草或者审查内容,如有问题可以电话咨询我。
    2011.05.02 14:29:15
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    建议带齐资料面谈,本人多次代理此类的案件
    2011.05.02 15:10:13
    点赞
  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    女儿不能作为证明人 但是就手头有的资料 可以证明是老人出资购房的 具体来电咨询
    2011.05.03 11:01:07
    点赞
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