离婚后的房子被卖了

更新时间：2011-05-02 08:16:58

问题描述：

我与前妻2007年协议离婚，有一套房，这套房的产权是前妻的名字，当时协议书上把这套房的产权归我所有，并讲好我付50万元给前妻，分两年付清，但我没有那么多钱付，也就没有付，今年元月份我前妻偷偷把这套房子卖掉了，买了300万，今年三月份前妻出车祸去世，我和老母亲还有小孩都在这套房子住，户口也在这套房子里面，现在新的房东要赶我们出去，请问律师大人，我该怎样去保护？急

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徐璐律师
服务地区：辽宁-大连

你只能起诉要求确认合同无效，拿回房子，你不通过法律程序解决的话，对方就合法占有该房，有权让你腾房。

2011.05.01 17:12:21

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1.先分析购房人是否为善意第三人，如不合符善意第三人，则购房无效。

2.如为善意第三人则房屋归新房东，250万归你，50万做前妻遗产按法定顺序继承。

3.本案建议尽快启动程序，保护你的合法权益，避免你前妻获得的购房款被其他人当做遗产处理。

有疑问建议尽快来电咨询。

2011.05.02 08:16:58

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

现在只能起诉前妻的配偶、父母和子女，要求分割300万元。

2011.05.01 17:43:33

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李新律师
服务地区：上海-上海

如果该房是前妻在结婚前购得，则属于其个人财产，你无权要求保护你的权利。如果该房是你们在结婚之后购得，虽然只登记了前妻一个人的名字，但应该属于夫妻共同财产；前妻不履行离婚协议，未将房屋产权过户给你属于违约行为，未经你的许可偷偷将房屋出卖则侵害了你的合法权益。你可以要求宣告该房屋买卖合同无效，将房屋产权登记在你名下。协商不成的，可以诉至法院解决。

2011.05.01 19:32:53

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

请求确认合同无效，撤销房屋买卖。

2011.05.01 22:06:06

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

起诉要求确认房屋买卖合同无效。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

2011.05.01 22:55:58

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周晓辉律师
服务地区：上海-上海

起诉法院要求确认该房屋买卖合同无效。如需帮助请来电咨询

2011.05.02 00:13:05

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以直接你妻子的其他法定继承人，要求对方返还250万

2011.05.02 07:54:56

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以通过诉讼要求对方的法定继承人返还250万。

2011.05.02 07:59:15

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