结果也是不同意协商，这份合同有效吗？是不是必须按合同来交20%违约金？
更新时间：2011-04-30 22:49:56
问题描述：
我是09年9月份通过中介租了套房子合同期1年，租金1000，房租季付，押金1000.因为工作调动另一个城市，和房东协商2月份退房，答应以押金作为赔偿，帮忙找房客，不会让房东有损失，结果也是不同意协商，要求赔偿违约金年租的20%（合同上面写的20%）。但是合同上是房东的名字，而不是房屋户主的名字。这份合同有效吗？我是不是必须按合同来交20%违约金？谢谢！
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