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买房问题急急急

更新时间：2011-04-30 21:26:04
问题描述：
我想购买一套2手房，但房东因为是动迁房，要满5年才能转我的产证。我的问题是：
1，如果做房产抵押和办公证的话，5年后是不是可以转为我的产证？
2，会有什么后遗症吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 常路律师
    常路律师
    服务地区：北京-北京
    您好，风险很大，最好能够在协议中写明对方的违约责任。
    2011.04.30 10:28:38
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助294620 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    不能过户是有风险的，而且没有产权证也不能做抵押登记。有疑问可来电咨询
    2011.04.30 10:24:43
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  • 陈珺律师
    陈珺律师
    服务地区：北京-北京
    一般情况下，风险很大，因为在办理过户之前对方都可以反悔，最好能够在协议中写明对方的违约责任。
    2011.04.30 10:14:45
    点赞
  • 吴远保律师
    吴远保律师
    服务地区：北京-北京
    风险很大!
    2011.04.30 10:18:43
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    还是聘请律师代理买卖稳妥
    2011.04.30 10:29:10
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  • 刘勇律师
    刘勇律师
    服务地区：北京-北京
    因为是动迁房可能会涉及到两限房或经济适用房，那这种房屋买卖公证处是不会给做公证的；可以办理抵押，证明存在欠款问题，但是这是代表一个债权关系，并不是物权关系。
    2011.04.30 11:32:04
    点赞
  • 赵清伟律师
    赵清伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好 风险很大!需谨慎
    2011.04.30 21:26:04
    点赞
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