二手房买卖纠纷
更新时间:2012-08-26 17:02:46
问题描述:
尊敬的律师您好!我于09年10月份与大连某房地产中介公司和卖方签订了《二手房买卖合同》的三方协议,并交纳了定金和中介费,当时卖方的房产证没有办理,由于考虑到年终就会产生二手房的两税,所以当时签合同时约定,卖方须于11月10日前,办理出房产证复印件,如办理不出,可以三方坐下来,协议免除三方责任。11月11日晚中介告知我说卖方离开大连了,我联系卖方,卖方以11月10日没有办理出产权证复印件为由,说自己没有责任,协议解除。但是据我所知他已经办理出产权证,因为房子涨价不想卖了。在此,我想问您一下,我是否可以单独向中介索取我缴纳的定金和中介费。并且是否可以向卖方索要违约金,谢谢~
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