二手房未过户

更新时间:2011-04-30 00:14:59
问题描述:
我于2003年购买了一套二手房,当时未办理过户,原户主已死亡,请问我现在怎么办理过户手续。
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    只能向法院提起确权之诉,然后再进行过户。
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我1993年买了一套二手房.当时没有办理过户手续.现在原房主已经死了.现在如何办理房屋产权转让?
办理房产转让过户需要转让双方一起去不动产登记中心办理,需要提交过户登记申请表、身份证明、和转让合同、在缴纳完个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。
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2002年购买二手房,没办过户手续,现在想过户,改如何办理?
购买二手房的手续如下: 1、买房查询信息,实地看房; 2、签订二手房买卖合同; 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续; 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续;
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但买卖双方都签订了合同,要求卖方在买方需要过户时给予配合,现在要卖方夫妻签字,我该怎么办?
由于卖方不予配合,物权不能发生转移,但由于卖方违约所形成的债权债务关系是存在的,买方可以请求法院追究卖方的违约责任.
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