租住房屋水管自然爆裂，损失由谁承担？
更新时间：2011-04-29 22:29:46
问题描述：
租住的房屋水管突然爆裂，将楼下也淹了，楼下要求赔偿，房主说合同写的：“发生火灾水灾责任由承租者负担”我认为这不是我人为造成的水灾，发生水灾也尽快找到物业处理，我有小部分责任，但房主坚持他没责任，再有，租住的第二年没有签合同，只是房主写了房租的收条，我想咨询这损失该由谁来负？那合同“发生火灾水灾责任由承租者负担”是否有效？
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