我想从新在此门面做一品牌可公司要求我提供门面的土地证，并威胁我说不交就按合同要违约金，我能以房东没有房产证土地证影响我加盟经营解除合同么？
更新时间：2011-04-26 08:52:27
问题描述：
你好请教一个事情；我从房东手租了一间门面，当时签订四年合同，房租约定一年一交现在第一年马上到期，我现在又找了一间理想门面以搬过去，当时以为门面可以在付第二年租金之前很快从我手转租出去，可是由于房东租金太高一直无人问津，我想从新在此门面做一品牌可公司要求我提供门面的土地证，房产证，而房东明确表示他转租给我的是部队军产房没这些证件，马上到期房东催要我第二年租金，并威胁我说不交就按合同要违约金，违约金是四年房租的20%请问律师我有啥办法减少我损失么？我能以房东没有房产证土地证影响我加盟经营解除合同么？
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