拆迁房无本、无合同，怎么办
更新时间：2011-04-22 20:22:13
问题描述：
律师：您好。我最近看中了燕郊的一处房子，户型价钱觉得满意。在中介的强力推荐下，没有过多犹豫就和卖方、中介签订了买卖合同，该合同写明买卖的房子属于商品房、有大产权，我们就交付了定金和首付款。付款后卖方告知说，他们的房原是承包的集体土地，后被拆迁占用，却无拆迁补偿协议，也没有取得房屋产权证，甚至没有开发商给他们签订的合同，只有一张开发商盖章的收据条，写明收到契税、房本费、公共维修金的费用共计14500元。请问，这张收据单能算购房合同吗？现在，卖方收到我的首付款后，托人找开发商将收据上的原来他的名字改成了我的名字，一口咬定这就是购房合同，并说，他现在已经改成我的名字了，所以，催我赶紧付给他全款。我心里没底，不敢再付钱，但已经付出的20万，他们也不能全还回，要我承担更名费3万。我该怎么办？恳求律师帮助。万分谢谢
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