二手房买卖合同成产吗?

更新时间：2011-04-21 10:18:38

问题描述：

我通过中介看中一套二手房.当时,房子是卖方丈夫在中介登记的(即房主).当签合同时,因丈夫出差在外,就委托妻子来签订合同.签合同时,妻子告诉我,她丈夫已知道这件事,但因人在外地,委托书过三至五天即可寄回来.妻子签了合同,现在又以她老公不同意为由,不卖这套房子了.请问这份合同有效吗?

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赵清伟律师
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如果该房屋是夫妻共同财产，妻子可以签订合同，买卖合同是有效的，双方应当按照合同约定办理，合同是有效的。具体可电话与我联系。

2011.04.21 10:18:38

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你好！如果登记房主不追认，合同无效。不过，你可以追究行为人的缔约过失责任，要求其赔偿你损失。

2011.04.20 19:28:13

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徐颖律师
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如果该房屋是夫妻共同财产，妻子可以签订合同，买卖合同是有效的，双方应当按照合同约定办理，如有问题可以电话咨询我。

2011.04.20 19:45:23

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赵璇律师
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如果能提供其他辅助证据，证明男方也有卖房的意向，卖方的不诚信行为不会得到法律的支持，您可以要求对方履行买卖合同。

2011.04.20 19:49:27

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李同红律师
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是有效的。

2011.04.20 20:01:46

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丁胜律师
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无效，你可以要求买方赔偿你的损失。

2011.04.20 21:16:09

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包庆华律师
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可要求对方赔偿你的损失。

2011.04.20 21:56:16

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赵江涛律师
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这份合同有效
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

2011.04.20 22:50:50

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