法院变卖的房产，办理房产证，需要交哪些费用？
更新时间：2011-04-20 15:52:45
问题描述：
今年一月，法院变卖了建筑商起诉开发商被大庆中级法院冻结的60套高层住宅楼，法院下达裁决书以后，我们办理房产证，要求必须到土地局交纳费用后方可办理，可土地局要求我们交纳开发商应该交纳的费用，大约是房款的9.45%，我们自己从3月一直多次去土地局缴纳费用办理，可土地局不单户办理，法院一直和土地局协商，前天通知去办理，到土地局办理手续时，土地局又让交房款的12%多，说是4月1号以后土地税上涨，由原来的0.5%上涨为3%，我想咨询下，这部分钱由我们个人负担是否合理，如果必须交纳，是按裁决书2月份交易办理，还是按4月以后交纳土地税。
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