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土地房产过户
更新时间:2011-04-18 23:13:23
问题描述:
2003年我父亲买了块地,一直没办过户,2007年我父亲死去世了,2011年卖地给我父亲那个人也去世了,现在想把房产过户到我的名字该怎办?款项在2003年的时候已经付清,有合同,那卖地给我父亲的那人有老婆,和3个儿子,那这样是不是很麻烦。。。。。
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1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
7、房屋产权登记费80.00元。
2011.04.18 21:40:16
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朱志强律师
服务地区:广东-中山
可到法院起诉维权。
2011.04.18 22:08:09
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龙镜锋律师
服务地区:广东-中山
确实比较麻烦,恐怕要通过法院来确认了。
2011.04.18 23:13:23
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