铺面租赁合同签的是到我退出租用为止有效吗？

更新时间：2011-04-18 22:48:44

问题描述：

这合同有效吗?现在房东把房卖了要我搬走我能索赔吗？

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李忠志律师
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该合同有效且租赁期是由你确定，但不得超过20年。根据“买卖不破租”法理，新房东无权要求你搬走，由此造成你的损失你有权要求新房东赔偿。

2011.04.18 11:43:57

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都燕果律师
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有效。

2011.04.18 12:21:50

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您好，租赁期内您可以拒绝搬出该房屋。详细情况可来电咨询。

2011.04.18 14:05:10

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刘红星律师
服务地区：四川-成都

买卖不破租赁,你可以主张继续租赁

2011.04.18 13:09:53

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

应当是不定期的租赁关系。

2011.04.18 21:46:13

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刘乙律师
服务地区：四川-成都

1、可以要求房东承担违约责任。
2、房东也可能侵犯你的优先购买权。
3、即使卖了，租赁合同也有效。

2011.04.18 22:48:44

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