买(卖)房二手房

更新时间：2011-04-17 11:38:58

问题描述：

我准备在镇上买一套二手房(5年以上),188平米18万,卖方要我把她的税务一起交,我不知道一共要交多少税(所有税)
她还有几年的土地使用费没有交不知道是多少(她也不知道)
谢谢速回

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傅海鹏律师
服务地区：福建-泉州

应该缴的税费包括（1）契税,140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）（2）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半)（3）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
至于住宅土地使用权限一般为70年,期限到了之后怎么延长各地方的规定还较为含糊.

2011.04.17 11:38:58

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