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债权大于抵押的房产实际价值,这样抵押登记可以吗?
更新时间:2011-04-15 18:38:18
问题描述:
张先生欠陈先生30万元,在房地产部门以债务人张先生房产的实际价值22万元抵押给债权人陈先生总共30万元债权(做了他项权证),请问:这样登记是否与《城市房地产抵押管理办法)第九条(抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值)相冲突,属非法登记,请详细指教,谢谢。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师
服务地区:浙江-杭州
抵押的意思是指22万做了抵押.也就是债务中有22万是有抵押的,其他没有。
2011.04.15 18:38:18
点赞
仇港玲律师
服务地区:浙江-宁波
债权为30W,抵押物价值22W,并未超过
2011.04.15 10:05:21
点赞
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