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债权大于抵押的房产实际价值，这样抵押登记可以吗？
更新时间：2011-04-15 18:38:18
问题描述：
张先生欠陈先生30万元，在房地产部门以债务人张先生房产的实际价值22万元抵押给债权人陈先生总共30万元债权（做了他项权证），请问：这样登记是否与《城市房地产抵押管理办法）第九条（抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值）相冲突，属非法登记，请详细指教，谢谢。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州
抵押的意思是指22万做了抵押.也就是债务中有22万是有抵押的,其他没有。
2011.04.15 18:38:18
点赞
仇港玲律师
服务地区：浙江-宁波
债权为30W,抵押物价值22W，并未超过
2011.04.15 10:05:21
点赞
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