房产局收取两次过户手续费用有道理吗?
更新时间：2011-04-11 17:00:51
问题描述：
我小的时候，我父亲就与我母亲离了婚，离婚之后，父亲一直一个人生活，没有再婚。前年，父亲去世，留下一处房产。我父亲与我母亲的亲生子女只有我和我姐姐，我姐姐已经明确表示放弃该房产继承权，我父亲生前也有遗嘱，遗嘱表明他死后该房产归我所有，我还在公证处作了公证，表明我为唯一的合法继承人。
去年，我想将该房子卖掉，并且联系到了一位买主，双方也达成了买卖协议，协议约定，房屋过户的手续费用由买方承担。当双方在房产局办理过户手续时遇到如下问题：
房产局的工作人员说：这房子的房产证上名字是你父亲的，你不能直接卖掉，你必须先办理第一次过户，将你父亲的名字过户为你的名字，然后你再能够卖给其它人，办理第二次过户，那么房产局将要收取两次的过户手续费用。
由于我与那位买主只是笼统地协商过户手续费用由买方承担，但双方都没有想到会有两次过户手续费，而买主只愿承担一次过户费用，结果这个买卖就没有成功。
在此，我想咨询律师：我的理解是，关于这个房子的遗嘱、公证等各方面的手续十分齐全，房子理所当然应是我继承了，我应有权利处理这个房子。房产局收取我两次过户手续费用有道理吗？是否属于乱收费。关于这方面的具体法律规定有哪些？
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