济南二手房改房无土地证

更新时间:2011-04-09 11:41:32
问题描述:
我购买了济南市市中区郎茂山小区的一套二手房,房屋性质是房改房,土地性质为划拨,房产证是独立的个人产权,开放商我在网上查的是 市房建 ,如今已经过完户,给了一张回执单,下周四去房管局拿新的房产证,但是没有土地证,问中介,中介说郎茂山小区都没有土地证,说九几年的房改房没有土地证,但是我朋友在历下区买的单位宿舍也是房改房她的就有土地证, 我想知道这个问题怎么解决, 没有土地证,有独立的个人产权证,假设遇到拆迁会按照正常的补偿吗? 真心的感谢每一位回答的朋友!!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 东来律师
    服务地区:山东-济南
    目前房屋补偿和土地证没有关系。不过划拨土地可能要补交土地出让金。
    2011.04.09 11:41:32
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山东济南房改房土地证
你要注意两个问题,(1)去房管局咨询一下这套房子能不能变更过户;(2)可能在以后还要补交土地出让金和维修基金。
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关于二手房改房
要有房产证和土地证,面积在60平米以上的楼房(平房不行)。
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我家打算买一套房改房二手房,我想问一下房改房二手的办理具体有哪些程序呀?急!急!
1.首先,去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公
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关于二手房改房柴间问题
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