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签定的居间合同里的违约责任是否有效

更新时间：2011-04-07 18:39:25
问题描述：
你好!我的房子是使用权房,有下家愿意购买,双方在中介签定了居间合同,并且支付给我定金3万,现去物业办理承租人变更手续,被告知大产证未下来不予受理,故交易无法继续进行,象这种情况,我是不是承担协议上的双倍违约金？以及双倍中介费?居间合同里写的是使用权房屋,这样的合同是否有效?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐璐律师
    徐璐律师
    服务地区：辽宁-大连
    你们的合同无效，你把对方付给你的定金返还给下家就可以了。
    不需要付双倍中介费。
    2011.04.07 08:31:42
    点赞
  • 魏增明律师
    魏增明律师
    服务地区：上海-上海
    该合同时是无效的，无需赔付违约金
    2011.04.07 07:50:20
    点赞
  • 杨文斌律师
    杨文斌律师
    服务地区：上海-上海
    这样的合同是无效的，你不需要承担违约责任的。本律师有17年的丰富职业经验，这样的案件处理过很多，具体可以电话联系我！也可以加我的QQ
    2011.04.07 08:14:55
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  • 任济舟律师
    任济舟律师
    服务地区：上海-上海
    1、根据你的陈述，不需要返还双倍定金，也不需要支付中介费。
    2、合同有效。
    2011.04.07 08:41:53
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  • 朱久兴律师
    朱久兴律师
    服务地区：上海-上海
    你不存在违约，不承担责任的。
    2011.04.07 18:39:25
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