在这之前我与卖方需要签订二手房买卖合同，签订的房屋买卖合同具有法律作用吗？交多少定金合适呢？

更新时间：2011-04-05 10:00:32

问题描述：

卖方在今年5月初才能解除房屋抵押，在这之前我与卖方需要签订二手房买卖合同，而且要交付4万元的定金，请问一下，在房屋没有解除抵押之前，签订的房屋买卖合同具有法律作用吗？交多少定金合适呢？

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田文刚律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

抵押的房屋不能买卖。如果抵押权人把房子卖掉了，还有你的房子吗？不能签订这样的合同。

2011.04.05 10:00:32

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