定金能要还吗？
更新时间：2011-04-02 19:33:03
问题描述：
我上月26日与陆先生签了一份二手房买卖合同，一式二份没有第三方签字，合同上只写商榻镇金华新村9号楼404室68平方，36.6万元人民币，定金一万元，4月上询付清违约者赔上一万元。注：当时他说36万明天有人来买，如果我要就买给我，毕竟我们是认识的。我一时冲动就答应了，并当场签了这合同付了一万元定金。后来才知道前几天有3家人家和他谈了最高的愿意34.5万元买下。上月29日我后悔了要求退房要还8000元定金赔他2000元，他不肯，他叫我要么帮他买掉，他反正要拿到35.6万元。我现在34万也卖不掉。请问我们的合同有效吗？1万元定金能要还吗？谢谢！
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