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在自己的宅基地上把老房建新房违法吗？

更新时间：2011-04-02 13:20:30
问题描述：
老房已成危房，我把了建新房。城管来了就砸，说是是私搭乱建，请问我建房违法吗？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杜明威律师
    杜明威律师
    服务地区：安徽-亳州
    首先，农村的要有宅基地名册或者登记证，城镇的要有国有土地使用证。
    城镇的在国有土地上修建房屋是需要国土资源局或土地局、房管局批准的，农村的一般也要有上级部门的批准，比如在宅基地证上有镇政府的批准签字盖章。
    否则，从严格意义上就是违章建房。但农村一般不会查那么严格。
    你说的情况应该是和现在亳州市扩建及拆迁工作时期冲突，查的比较紧才会比较麻烦。
    2011.04.02 13:20:30
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