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贷款房屋买卖

更新时间：2011-04-01 19:55:23
问题描述：
我的房子贷款没还完，和别人签订了房屋买卖合同卖房子，想之后用他的首付款来还贷款再过户，但刚签了合同由于政策的影响，房子降价了，买家不想买了，也不赔违约金，说是房屋没还完贷款，签订的合同无效，他的说法成立吗，我能否要回违约金？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 庞俊律师
    庞俊律师
    服务地区：安徽-蚌埠
    按照你说的，对方当时对你的房屋属按揭房事清楚的，不管房屋是按揭的与否，均可以依法转让。因此，对方的理由是不成立的，你可以按照你们在合同中约定的违约金条款，要去对方承担违约责任。建议聘请你们当地的专业律师为你办理。
    2011.04.01 19:55:23
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  • 王永军律师
    王永军律师
    服务地区：河北-保定 137-8525-3186
    咨询我
    要参照你的合同的约定内容来分析。
    2011.04.01 18:33:41
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