请问新盖住宅楼13年,土地、房产证齐全,现在政府搞房产开发,以城市改貌为由,征收我们的土地使用权合法吗?

更新时间:2011-04-04 16:21:01
问题描述:
我们家属楼2栋、共9户别墅楼建筑,是96年修建的,土地证、房产证齐全。现在政府搞房地产开发,以城市改貌、改建危房为由,征收我们的宅基地是否合法?谢谢专家给予答复。
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2位律师解答
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  • 刘富军律师
    服务地区:山东-德州
    有合法手续的话是可以征收的,但征收要给予被征收人相应的补偿,补偿应该考虑市场价。
    2011.04.02 09:37:34
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  • 刘富军律师
    服务地区:山东-德州
    只要有拆迁许可证,征收没有问题,但应该给予相应的补偿。
    2011.04.04 16:21:01
    点赞
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谢谢律师,1.土地不是宅基地,是开发公司开发,规划局的规划别墅用地,2.儿子是1998年在开发商购得
如果是这样,这土地使用权不属于夫妻共同财产。至于房产,如果能够证明只是你儿子出资,也不作为夫妻共同财产分割。
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