商业门脸房租赁合同纠纷

更新时间:2011-04-01 09:42:02
问题描述:
我于2010年3月30日和房东签订租房合同,达成协议租期三年,签合同的时候,我没细看,合同上写的租期暂定三年,房租到期第一年后,房东根据市场价涨房租。。。。。。我按三年计划装修、宣传等。到2010年12月,房东给我说房子卖了,让我腾房,新房东给我说补偿我2个月2000多元房租费,我给他说明了我租房时,牵扯到的相关费用。也没说出个结果来。今天,2011年的3月31日房东以房费到期为由,要锁门。请问我现在怎么做,对我有利!现在房东一直在让我出去,他要锁门。恳请尽快回答我!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 马颖慧律师
    服务地区:内蒙古-通辽
    买卖不破租赁。所以,可以继续使用,但注意不要先违约。
    2011.04.01 09:42:02
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租赁房合同纠纷
提前解约是违约行为,可要求赔偿违约金,如损失大于违约金我,比如对房屋进行过装修,可对超过违约金部分的损失要求赔偿。
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商业门面合同纠纷
如果签订合同时房屋所有权已经转移给现在的房产商,合同无效,可以要求物业公司承担缔约过失责任。如果进入司法程序要根据具体请求情况分析。如有需要,可以联系。
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门面租赁合同纠纷
租房期限是笔误吧? 甲方有没提前2个月通知你?如已履行通知义务,按合同约定返还你剩余租金即可
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