租期到期，可房租没到期，能要的回吗？

更新时间：2011-03-30 21:18:30

问题描述：

房租是已到期，但我们已预交３个月的房租，到１２月底满，但现在想提前一个月退房，房东有权利不退还我预交多的一个月的房租吗？我可以要得回吗？

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2011.03.30 17:47:17

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虞正春律师
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要看当时双方的约定，如果贸然退房会有违约的风险

2011.03.30 16:30:42

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

按照租赁合同履行，如果租期届满而房租多交了，可以要求房东退还多余租金。如果租期未到，可以与房东协商，但未获房东同意则要承担违约责任。

2011.03.30 21:18:30

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