遗产房屋分割问题

更新时间：2011-03-28 23:33:13

问题描述：

房屋时遗产房屋，是我父母留下来的，膝下有五个子女。现遇拆迁。有一间承租房，还有私房。承租房的名字现在是我本人。请问的问题是，承租房承租人是我本人。其他人还能挣吗？第二个问题是：私房没有房本，我还将房子翻建扩大面积了。他们想按现有面积分割房产。请问我将如何分割

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潘凤娥律师
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根据你的陈述及疑问，初步解答如下：
1、承租房的承租人是你，那么其他人没有权利来征，因为承租房不属于私有产权，不能继承；
2、你所说的私房没有房本，是什么原因呢？是不是属于宅基地性质？你有证据证明房屋是你翻建，那么对于该翻建的新房屋拆迁，其他人也没有权利。
有近一不问题，可电话联系。

2011.03.28 20:34:20

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孙伟律师
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你好：
首先承租房不能分割，其次私房可以要求分割，但对于扩大的面积无权分割，如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈，以更准确的为你解答

2011.03.28 20:28:23

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徐颖律师
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承租房和自建房需要区分对待，对于承租房，如果其他四个子女不是共同居住人，则不能要求分割，对于自建房，如果他们没有出资出力，同样是不能要求分割的，如有问题可以电话咨询我。

2011.03.28 20:30:58

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赵江涛律师
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承租房不能继承

2011.03.28 21:41:53

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丁磊律师
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要看具体情况，才能准确判断，建议您来电详谈。

2011.03.28 22:49:38

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李同红律师
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承租方不能继承的。

2011.03.28 22:57:19

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温献宏律师
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1、另外四人对承租房没有权利；
2、没有房本的私房处分起来比较麻烦；
3、翻建扩大的面积是你个人出资得来，其他人没有权利分割；

2011.03.28 22:57:39

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张学琴律师
服务地区：北京-北京

1、承租房不能继承，不能分割；
2、自建房扩大到面积，他们无权分割；
3、所述有未知事实，不好判断分析；
如需帮助，可来电咨询。

2011.03.28 23:33:13

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