迟于合同约定的付款时间算违约吗？
更新时间：2011-03-27 12:45:36
问题描述：
我与房屋承租人签订的租赁合同规定：付款方式为“按年提前一个月提前交房租，”同时合同规定：“承租人拖欠房屋达10天房主可终止合同”，我与他签合同时间为2010年2月15日（既起租时间），按照合同约定他应该在2011年1月15日交下一年房租，但租赁人在约定的时间内（既2011年1月15日）没有交房租，后在实际租房的前四天（既2011年2月11日）日才交房租。他算违约吗？
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