因农村房没有房产证和土地使用证，我现在可以不通过原房主的同意办到宅基地使用权证和房屋产权证吗？是不是房屋卖给我了
更新时间：2011-03-25 11:59:28
问题描述：
律师您好：
我是农村户口，在六年前在同镇不同村买了农村居民房，买房的同时户口也迁到了这里，因农村房没有房产证和土地使用证，我们只签定了房屋买卖协议去公证处公证了，但协议上只写了房屋的买卖没有写宅基地的转让。现在全镇要统一办理宅基地使用权证和房屋产权证，镇上和村上都说我可以办理，但原房主不准我们办理这两证，说必须要他同意我才能办，否则谁给我办了就要找谁的麻烦，所以村里就把我办证的事给停下来了。
请问律师我的这种情况我该怎么办，我现在可以不通过原房主的同意办到宅基地使用权证和房屋产权证吗？是不是房屋卖给我了，土地使用权就转到我的名下了。
谢谢！
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