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承租人赖着不走

更新时间：2011-03-24 10:28:03
问题描述：
政府要求学校“退教还租”，对学校出租房进行清理。我校有两间出租房，合同是2000年以前的，后没有在签订合同。如今多次催促承租人搬迁，可就是赖着不走，请问我们学校怎么办？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李新律师
    李新律师
    服务地区：上海-上海
    合同到期后，双方继续履行合同的，视为不定期租赁。双方均可以随时解除租赁合同。因此现在你们学校要求解除合同的做法不违反法律，承租人应予配合。协商不成的，可以诉至法院要求承租人搬离。
    2011.03.24 09:40:24
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1659873 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好
    1.由于你们后来没有续签合同，在法律上你们之间形成了不定期租赁合同，双方任何一方都有权随时解除合同，出租人要求解除合同的，承租人有义务搬离
    2.如果承租人赖着不走的话，你们去法院起诉要求搬离并承担期间的租费，法院会支持你们的
    3.我是多年的专业资深律师，若是此问题还有不明白的地方或者还有其他问题，
    2011.03.24 10:28:03
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  • 任济舟律师
    任济舟律师
    服务地区：上海-上海
    只有起诉，要求承租人搬迁，并支付相应费用。
    2011.03.24 08:58:35
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  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    协商不成，可以起诉后，申请法院强制执行！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
    2011.03.24 09:22:35
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  • 杨晓晨律师
    杨晓晨律师
    服务地区：上海-上海
    协商不成的，通过诉讼途径解决。或者要求政府出面，予以解决。
    详细可来电咨询。
    2011.03.24 09:54:09
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  • 苏静律师
    苏静律师
    服务地区：上海-上海
    可以随时要求退租，建议先发书面通知给对方预留一月的搬迁时间。
    2011.03.24 10:11:03
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根据你所说的情况，我感觉你老婆可能以前欠她人情或钱财，若不欠或她拿不出证据，你们可完全把话挑明，你们没义务伺候她，她没权利这么做；你可随时与我们交流维权。
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888 人咨询过
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无赖的承租人赖着不肯走
你完全可以起诉对方
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