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已签订卖房协议，想不卖了，怎么办？

更新时间：2011-03-24 11:29:47
问题描述：
已签订卖房协议，并已收定金5万，想不卖了，怎么办？
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8位律师解答
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好：
    可以先于对方协商解除，但需要承担违约责任，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答
    2011.03.24 11:29:47
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  • 徐照峰律师
    徐照峰律师
    服务地区：山东-淄博 135-0894-1784
    咨询我
    双倍支付定金。
    2011.03.23 22:44:58
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1041634 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    如果合同是成立并生效的，即有书面形式的买卖合同，而且所卖的房子是产权证书齐全的合法房屋，并且没有未经其他共有权人同意就私自出卖房屋，或者没有经过抵押权人的同意就私自出卖房屋，那么对方几可以起诉要求履行合同，办理过户手续。
    以上情况只要出现其中一项，就不能达到合同目的，不能实现房屋产权转移的目的,但你方可能要因此承担违约责任，双倍返还定金了。除非你方是受到对方欺诈、胁迫才订立的买卖合同，就可以起诉对方，要求撤销合同，不需要负赔偿责任。
    祝你好运！
    2011.03.23 21:32:05
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看合同及不卖原因
    2011.03.23 21:18:42
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  • 王同林律师
    王同林律师
    服务地区：北京-北京
    双倍返还定金
    2011.03.23 21:19:27
    点赞
  • 解瑞松律师
    解瑞松律师
    服务地区：北京-北京
    您好，你有可能违约了，需要承担违约责任。建议您来电详谈。
    2011.03.23 21:30:40
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    按照定金法则，你得给对方10万。
    2011.03.23 21:56:26
    点赞
  • 贾金勇律师
    贾金勇律师
    服务地区：北京-北京
    双倍返还定金。
    2011.03.23 22:00:10
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