离婚时，经济适用房如何分割？

更新时间：2011-03-21 15:00:14

问题描述：

婚姻其间，一方独自出资并贷款购买了一套经济适用房，协议离婚如何分？

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张燕律师
服务地区：广西-南宁

由于是婚姻存续期间的财产，所以原则上应该平分，经济适用房较特殊，有以下方法可以分割：
一、一方放弃房屋所有权，另一方补偿给对方房子评估后价格的一半。
二、出售房子，双方对所得价款各分得一半。由于经济适用房的特殊性，通常是等一定期限内可以上市后才能出售，而且出售的时候还需向国家补缴土地出让金，对于谁交付这部分土地出让金，双方也要约定清楚。

另外，离婚中需要注意的问题很多，最好详细咨询律师。

2011.03.21 15:00:14

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