二手房屋转让协议不规范，要素不全，发生纠纷，处理原则是什么？
更新时间：2011-03-20 11:01:41
问题描述：
我看中一处院落，有意购买，双方协商后签订了协议，内容很简单，只规定了我的付款时限和额度，对卖方的责任义务没有做出任何规定。但在执行过程中，我把头笔款交给卖方后，因协议过于简单，双方均无法按照协议继续进行买卖，交易被迫中止，现在我也不想买这处院子了，但卖方以没钱为由拒绝退还首付款，称房子什么时候卖了什么时候退款，我该怎么办？
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