买卖合同单方终止,违约金怎么赔付

更新时间:2011-03-19 19:32:47
问题描述:
买卖合同买房已付定金,但是现在想终止合同,按法律规定怎么收违约金
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    第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    2011.03.19 17:30:52
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  • 陈柳坤律师
    服务地区:海南-海口 188-1448-0800
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    你的合同是如何约定的,按照合同来
    2011.03.19 17:41:58
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  • 林春光律师
    服务地区:山东-淄博
    合同有约定的依约定,无约定则不存在违约金的问题。详情可电话咨询。
    2011.03.19 17:27:13
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  • 朱德遵律师
    服务地区:山东-淄博
    根据双方的协议约定。
    2011.03.19 19:32:47
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居间合同法律规定
居间合同法律规定
民法典 600
签订了房屋买卖合同,房主不是本人,收了定金,现在不卖了,怎么付违约金要怎么付违约金
房屋买卖中,有一方违约的,违约金根据当事人双方之间签订的合同处理,合同没有约定的,守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
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签订了房屋买卖合同,房主不是本人,收了定金,现在不卖了,怎么付违约金
房屋买卖中,如果发生违约的,定金处理方式如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
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请问签了购房合同卖方违约怎么赔付违约金
你可以要求继续履行合同,或双倍返还定金
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买方的违约行为由谁判定?如何能拿到违约金?怎样解除购房合同要买方赔付违约金?
首先要根据合同来判断什么叫违约?比如约定了支付购房款的时间等等。仅仅凭买方的不配合,还很难判断其是否构成了违约。
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