租赁商铺退还保证金
更新时间：2011-03-19 18:01:26
问题描述：
律师们,你们好,请你们帮我看看能不能问业主退还保证金.
我现在是在中山市，在今年的1月30日租了一间商铺，月租为3500元，当时这个商铺还没有接通水电，业主说过两天就会接通了，还说给些时间给我装修，于是2月份的月租收了我1000元，还收了5000元的押金，到了2月8日问业主水电接通没有，他说水厂，电厂人员过年放假了，可能要到年底才装好，终于到了月底，还是没有装好，3月1日问业主什么时候才装好，他还是这样说，过两天应该装好，至今到现在还是没有装好，于是我就想不租这个店了，那一千元的租金我就不要了,想让业主退回我5000元，他不肯.
我当时租这个店铺的时候是做奶茶，叫加盟奶茶公司的人员过来看了这个店，他说要观察几天才知道能不能租这个店面，我当时很心急，说现在不租，到时候给人家租了，这店就租不到了，后来他说如果合同写到可以转让的话你就可以先租吧，于是我就把这店租下了，想到时候如果自己不做，也可以转让嘛，过了好几天，加盟店的老板说这里的奶茶店太多了，没什么钱赚，叫我把店转让出去，于是我就把店放出去，其实我也不知道能不能把店放得出去，于是我在2月10给业主打了个电话，说我不租了，那2月份的1千元我就不要了，能不能给我5000元，他说要跟老婆商量一下，后来就没有给电话给我了，那说明应该是不行咯，到现在我尝试转让，可是都没有找到人转啊,而且问的大多数人都是做饮食的,业主说不可以做饮食,所以这间铺很难转出去.
因为这间商铺至今水电都还没有接通,我能不能以这个理由,让业主把钱退给我呢,我也做出了让步,1千元的租金就不要了,她还是不肯.
3月5日就要交3月份的租金,明天我都不知道该怎么好,请律师们给点建议我好吗?
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