便得知我的情况是不可以再买房的,如果协商不成,我可以维权吗?

更新时间:2011-03-19 14:35:01
问题描述:
2011年3月13日在认购下定金前,本人的社保只有3个月,销售人员以可以补交社保并打电话质询开发商一切没问题,在销售过程中,一直隐瞒我补交社保的程序,和补交社保存在的风险,当我交完定金后更进此事时,便得知我的情况是不可以再买房的,便去购房处了解情况。销售人员一再强烈保证开发商有能力补交社保,当我问起怎样补交时,他们便说要我多交2万8,说是地税局的疏通费和我一年补交的费用,我立即拨打了地税局的电话问之才知道自己被骗,补交社保走正常程律是不可能成功的,开发商一再自信的保证买方可以补的潜在意思是他们能潜规则,在此事买房完全不知的情况下既可以卖掉房子又可以不承担风险,真是完美的骗局。就算买家询问此事就抛出高价补社保的费用逼迫买家同流合污,一起走上犯法的道路,当我发现此事不对马上要求解约时,他们又甩出狠话,定金没的退,房子有的买的说法。要么缴纳巨额补社保的费用我便可以如期入伙,贷款,要么等到10个月后再买,但首期款要先交。如此不公平的条件被我在暗地中录音,我想咨询各位律师,如果协商不成,走法律的途径,我可以维权吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李雪波律师
    服务地区:广东-深圳
    可以解除合同。如果处理得当,应该能要回所付款项。详细了解相关情况后,才能为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助,可电话联系。
    2011.03.19 10:04:57
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  • 张勇律师
    服务地区:广东-深圳
    1,你应及时与律师咨询,确定方案,维护你的合法权益。
    2011.03.19 09:14:03
    点赞
  • 吴传枝律师
    服务地区:广东-深圳
    可以,可以起诉其存在欺诈,解除购房合同,要回双倍定金或者违约责任。建议尽量收集更多证据。具体如何,可来电咨询为妥。
    2011.03.19 10:19:09
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  • 周海明律师
    服务地区:湖北-武汉
    你如有证据是可以起诉解约的
    2011.03.19 11:57:46
    点赞
  • 林凤律师
    服务地区:广东-深圳
    依您所述应该可以要求解除合同,但您本身也存在一定的过错,可能会适用过失相抵条款。具体要看你们双方的合同约定
    2011.03.19 13:54:47
    点赞
  • 杨佩金律师
    服务地区:广东-深圳
    可委托律师通过法律途径解决。可带齐资料找律师面谈。
    2011.03.19 14:35:01
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还可以就交了1万定金,我跟开发商并没有签购房合同,定金不退,他们也不退。
一、您的情况最大的问题就是证据方面,你如何能证明当时售楼人员的说辞?你是否有相关的书面材料? 二、若您无法证明上述欺诈行为的存在,则推定你们双方签订的认购书合
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