两公司买卖房屋,是否构成违约?律师,谢谢你了!

更新时间:2011-03-18 20:49:17
问题描述:
甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同,约定甲公司于当年6月1日向乙公司交付房屋100套,并办理登记手续。乙公司则承诺分三次支付合同中所约定的房款。6月1日,甲公司将房屋的钥匙交移乙公司,但并未立即办理房产所有权转移登记手续。乙公司在依照约定付款一次以后,表示剩余款项将在登记手续办理完毕后再付。由于登记手续迟延,乙公司在合同约定最后付款日届满后,没有付清剩余款项。甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院,请求判令乙公司承担违约责任。问:1、乙公司的行为是否构成违约?为什么?2、你认为本案应如何处理?依据是什么?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨猛律师
    服务地区:河北-唐山
    如果明确约定6月1日办理过户,而甲公司没有履约,甲公司违约,乙公司并未违约
    2011.03.18 20:49:17
    点赞
  • 张玉峰律师
    服务地区:河北-唐山
    这需要看合同中对甲方办理权属证书的义务是怎样约定的。如果方便,可以将协议发到我的邮箱。
    2011.03.18 18:37:33
    点赞
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请问我的这种情况属于违约吗?谢谢!
若属于身体原因,公司应当承担一定的医疗费用,否则,你的行为构成违约,公司可以依据合同约定要求赔偿。
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我和业主之间的行为是否构成了合同?业主如果不租或租给他人,是否违约?并赔偿我的经济损失?谢谢!
你和业主间由于未能就铺面租金等条款达成协议,因此,合同未成立,既然是合同未成立,不存在履行合同的问题,业主和你之间并未形成合同法律关系,也就不存在违约的问题,更
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这是否属于甲公司违约,是否应该向我支付违约金?我不知到能否从公司得到赔偿金,盼复!
甲公司要把你所在的部门包出去,属于公司内部管理问题。该部门还是该公司的一个部门,只是管理方式变了。不能影响那么劳动合同的履行。不属于违约。
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