房屋租赁转让问题

更新时间:2011-03-18 09:57:27
问题描述:
我去年转了一个服装店,当时转的时候转给我店的人(以下下称:甲)收了我3万的转让费,但是签合同的时候合同上写的是不可以转让,但是甲说没事房东同意的,然后房东和我签了合同,现在我想转出去,但房东说不可以转,我问房东说:我和甲的合同是一样的为什么甲可以转给我,我不可以转出去。房东说:“当时甲说是好朋友接手不是转让”。但是甲收了我的转让费。我想问我该怎么办。而且合同上写的是不可以转让。但是当时甲说:签的时候都是这么签的,我可以转给你,你也可以转出去的。现在我该怎么办?
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关于经适房转让问题
经适房需要复合一定的条件才能转让。购房时需要注意防范风险。
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但是转让的时候我们有签过转让协议,想问下这样如果出现交通事故,我要负责吗
你好,在车子没有过户之前,法律上你还是该车子的所有权人,在发生交通事故时,权利人有权要求你承担相应的赔偿责任。建议及时过户。
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合同注明不能转租否则扣掉全部押金,如果我不要押金而转租出去可以吗,业主有资格收回店面吗?
既然合同已经约定不能转租,你如果转租的话,就构成违约,不仅损失押金,你与第三人签订的转租协议也会被认定为无效。同时你的出租者也会与你解除租赁合同。
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关于转让的问题
没有。 不是你的房子,你无权转租。否则房东可以解除合同。
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关于转让问题
以双方的协议约定为依据。
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