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婚前房产归属
更新时间：2011-03-16 19:57:56
问题描述：
你好我想咨询一下
我们准备结婚
一起共同买了一处房子
百分之80是我的百分之20是男方
中间包括一部分贷款
现在我们之间出现问题不能结婚
我想知道房子应该怎么处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘娟律师
服务地区：陕西-西安
你们的房子尚未取得房产证，从法律意义上讲，你们对房产尚无处分权，对此，你们可首先确定各自出资份额，想要房的一方将对方出资返还给对方，然后与开放商协商合同更名（前提是商品房买卖合同是以你们两人的名义所签），更名为一个人，贷款则由取得房产一方负责偿还。
2011.03.16 16:31:16
点赞
杨硕律师
服务地区：陕西-西安
如果你们之间无特别约定，则以你们的出资比例按份共有。如需法律帮助可致电杨律师
2011.03.16 16:40:47
点赞
赵玲玲律师
服务地区：陕西-西安
看合同写的谁名字，如果是二人名字，应认定属于共有关系，具体每人所占份额根据双方出资确定，所以举证很重要。
如果合同写一人名字，另一人举证其亦有出资，主张分割相应份额。
2011.03.16 16:43:21
点赞
周忠平律师
服务地区：陕西-西安
请问房屋是怎么登记的？
若需要可电话咨询，我们将为你提供专业的法律建议。
2011.03.16 16:49:31
点赞
白春波律师
服务地区：陕西-西安
房子是如何登记？具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师
2011.03.16 19:57:56
点赞
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