09年以115万购近500平商业10年6月房照下来对方不卖也不赔偿我4月11日开庭我应如何

更新时间：2011-03-16 11:12:11

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孙伟律师
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你好：
对方违约，建议收集相关证据积极应诉，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答

2011.03.16 11:12:11

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赵璇律师
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建议携带材料来电来所详询，以便确定最佳解决方案，维护您的合法权益。

2011.03.16 09:36:00

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王同林律师
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可以诉讼解决，要求对方承担违约责任。如需要建议电话联系

2011.03.16 09:38:52

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赵江涛律师
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您好：
我长期代理这样的案件，可以与我电话联系代理事宜。

2011.03.16 09:46:16

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丁磊律师
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诉讼专业，非三言两语可以掌握，建议及时委托律师介入。

2011.03.16 09:48:58

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丁磊律师
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对方已经起诉，建义您委托律师，积极应诉答辩，要求对方继续履行合同，如需帮助，可直接来电

2011.03.16 09:58:34

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邸顺红律师
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请尽快聘请律师。这个有诉讼技巧、专业知识很强。

2011.03.16 09:58:52

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李同红律师
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都通知开庭了，还是委托律师的好。

2011.03.16 10:43:33

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贺小虎律师
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建议来电咨询，避免材料不全造成误导。

2011.03.16 10:56:14

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包庆华律师
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1、类似纠纷大多因房价上涨所致，若合同无违法情形，可起诉继续履行要求配合办理过户手续等，并有权要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。
2、法律依据参见《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第108条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”　第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。” 第114条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
3、开庭如何应对应根据具体案情而定。

2011.03.16 11:05:02

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