买二手房的注意问题

更新时间：2011-03-16 09:35:05

问题描述：

我现买了一套二手房（本人第一次买房，所以想交三成首付后续的按揭贷款），现已经下定金1万整。但现没出房产证（委托人说此房的房产证在6月中旬出），而且此房是业主委托别人卖的。听说委托函是在政府部门的公证处办理的。我现要交首付三成了，但我见不是业主本人，所以我不敢交，也不知贷款能贷到不这种情况。想问这风险多大，怎样避免？

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要求把委托函拿出来看看，并到银行咨询贷款利率的问题

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