房子没办产权证,并要租我买下的房子,签订了租赁合同,后来我得知开发商一房二卖,法律上有这规定吗?

更新时间:2011-03-16 11:28:13
问题描述:
房子没办产权证,04年开发商卖给我店面,并要租我买下的房子,签订了租赁合同,并付给我房租费,后05年开发商又卖给了第二人,第二人在收租金,开发商没告诉我一直再付我租金,后来我得知开发商一房二卖,告到区法院,法院却判给第二人,说他占了并装修了,(其实就是搞了一个隔层),法律上有这规定吗?
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2位律师解答
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  • 丁宏学律师
    服务地区:北京-北京
    一房二卖,在你们的情况下,一般支持实际占有使用者。第二人装修并自己出租,法院也有其道理。
    2011.03.15 20:17:44
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  • 王艳玲律师
    服务地区:河北-石家庄
    法院判给实际占有人有依据。你可以要求开发商双倍返还房款。
    2011.03.16 11:28:13
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后购房者无偿还能力并将按揭的房屋退还给开发商,开发商并将没有注销按揭的房屋出售给另外的购房者,这样开
我提的问题可能不够详细,律师们不是很清楚,我再把它重述一下:具体情况是这样的,就是开发商将商品房出售给A,并在银行办理了抵押按揭,没过多久A觉得每月还款有点问题
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房款利息是按同期银行利率的2倍计算吗?根据是什么法条?可以按死期利率3年加一年的利率算吗?
你好,根据我国现行法律的规定,你可以要求该开发商给你所交房款的二倍的赔偿,其他的请求都是没有法律依据的。
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