土地证是集体的，那么房产证能过户吗？

更新时间：2011-03-15 13:54:14

问题描述：

我想买的是楼房，可是他的土地证是集体的，那么房产者鞥是否能过户呢？如果不能，双方如果签订买卖合同是否有效呢？

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王明福律师
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1、如果你是集体成员，可以买卖。否则不行。
2、合同是否有效,看你是否是本集体组织成员。
具体情况不明，如有需要，电话联系。

2011.03.15 13:54:14

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