新婚姻法关于房产

更新时间：2013-01-15 16:07:18

问题描述：

请问婚前买的房子，房产正一个人的名字。一次付清的。如果不做婚前财产公证。请问根据新的婚姻法属于婚前财产吗？是不是婚后八年就属于共同财产啊？谢谢

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你好
1.像你说的这种情况，是不需要做婚前财产公证的，这些都是你的婚前个人财产，不会随时间而发生性质变化的。

2011.03.14 09:04:58

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陈新明律师
服务地区：湖北-武汉 133-9609-1580

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属于婚前财产

2011.03.14 08:39:14

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您好：请问婚前买的房产，婚后出售需不需要女方签字？谢谢

2013.01.15 16:07:18

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申凤龙律师
服务地区：上海-上海

属于婚前个人财产，跟婚姻存续时间没有关系。

2011.03.14 08:30:30

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

婚前财产，没有一方赠与是不会变成共同财产的！详情来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

2011.03.14 09:44:37

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闵晓芳律师
服务地区：广东-深圳

你好！按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产. (双方另有约定的除外).
因此,按照你所讲的,你婚前所购房屋属于你个人婚前财产,这与公证无关,婚姻法的相关规定:
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
另《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2011.03.14 10:24:48

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吴林锋律师
服务地区：上海-上海

您好
就是婚前财产，不论时间长短！

2011.03.14 10:56:19

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海明律师
服务地区：上海-上海

现在修改的《婚姻法》已经把这个取消了，任何一方面的婚前财产不会因为时间的延续而变化。除非双方另有约定，这个可以改变这个财产的性质，否则就一直是自己的财产。

2011.03.14 13:03:33

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

不会转化，仍属个人财产。

2011.03.14 19:00:59

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