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二手房的税怎么交

更新时间：2011-03-11 21:28:07
问题描述：
83万的总房价，87.01方，购买不足5年的二手房要交多少税？
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    过户费有
    1、契税：指导价成交价× % =
    （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
    2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
    3、转移登记费：80元/户
    4、专项维修基金：面积× 元/㎡ =
    （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）
    5、个人所得税：成交价×1% =
    6、营业税：成交价×5.55% =
    （产权备案没有满5年）
    7、查档费：33元/户
    8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
    三、贷款费用
    1、担保服务费：贷款金额×2.5% =
    2、抵押登记费：贷款金额×0.13% =
    3、评估费：成交价×0.3% =
    4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
    公积金贷款还有：保险费
    2011.03.11 21:28:07
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全部1个答案 >
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二手房交哪些税
如都有正规的发票，则应该是合理的，可以咨询当地其他的房产部门。
全部1个答案 >
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我买了二手房，买方需交税费，共需要交纳税费。听说有两处房子还要多交税，要有这个政策是吗？
你可以找专业的房地产中介为你计算交易过程中所有的税费.
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