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房产证过户手续问题
更新时间:2011-03-09 20:48:26
问题描述:
2002年,我舅舅在单位获得一个内部购房指标,因为他有多处房产,就把这个指标转让给了我。但当时交款仍是以他的名义。所以,2003年房产证办下来时,证上写得是他的名字。现在我想把名字换过来,他也完全同意。请问,我要怎样办,才能最省费用呢?谢谢!
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1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
7、房屋产权登记费80.00元。
2011.03.09 20:16:43
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王金刚律师
服务地区:河北-邢台
不太好办。相对而言,以赠与的方式,费用比较低。如果能够撤销你舅舅的房产证,直接办成你的房产证,应当说费用最低的,但需要通过关系,而且要征得舅舅单位和房管局的同意,工作不好做。具体面谈
2011.03.09 20:48:26
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