按揭买的房子能否退房，大概程序及如何要求赔偿？
更新时间：2011-03-07 22:51:37
问题描述：
2007年买的商品房，一直未住，还是原始毛呸房
1、目前还未在房管局登记
2、开始厨房和卫生间防水有问题，找了N次终于给重新做了防水
3、现在楼上住人了，才发现卫生间的污水管漏水严重，联系开发商，目前还未给修理
天天上班，没有时间天天去扯皮，闹心，想退房
这种情况是否满足退房条件，需要走哪些程序，改如何要求赔偿？谢谢
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