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租赁土地使用证能否办理房权证？
更新时间：2011-03-06 13:32:44
问题描述：
有一个民宅的土地使用证是10年期的租赁土地使用证，我想知道租赁土地使用证能否换成转让土地使用证？能否用租赁土地使用证办理房权证？另外两个房子合用一个建筑许可证能否分开？敬请高人指点迷津！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
彭大成律师
服务地区：广东-广州
不可以，一个是租赁关系产生的，一个是基于本身对土地有使用权产生的。你的合法权益完全可通过法律途径得到保护。详情请咨询广东经国律师事务所彭大成律师.
2011.03.05 21:31:39
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有土地的管理法规是很完善的，你所想的是无法转换的，要经过法定程序并支付相款项方可办成的。
2011.03.06 13:32:44
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