关于工业厂房的转让咨询律师

更新时间：2011-03-04 22:19:03

问题描述：

我公司拟购买某开发区的一处厂房，该厂房由一公司开发，该厂房已基本完成建设，但未验收，未有产权证，现咨询律师，购买工业用地建成的厂房，如无产权证，是否一定需要预售许可证？

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徐艳律师
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类此厂房一定要慎重，因为工业用地一般是针对某个项目专门批的，一旦改变使用单位以及使用用途，一般不会允许。您最好向所在地的开发区管委会去了解一下情况，厂房不需要预售许可。

2011.03.04 11:16:37

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王同林律师
服务地区：北京-北京

需要有相关证件。

2011.03.04 11:04:08

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陈珺律师
服务地区：北京-北京

厂房并不一定需要预售许可证，但无产权证很难维护你的权利，需验收合格后才能办理手续。

2011.03.04 11:07:41

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

没有产权证的房子进行交易存在风险。

2011.03.04 11:19:02

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
没有产权证存在风险，如需购买可以委托律师审查。

2011.03.04 12:37:57

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常路律师
服务地区：北京-北京

无产权证的厂房购买有潜在的风险，建议你不要购买。

2011.03.04 14:32:03

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陈珺律师
服务地区：北京-北京

厂房不需要预售许可证。

2011.03.04 14:39:47

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

无证买卖存在风险,如购买建议签署好合同.

2011.03.04 17:30:29

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

不是一定需要预售许可证

2011.03.04 22:19:03

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