买房交过预收购房款后房贷批不下来，款能全额退还不？
更新时间：2011-02-28 21:52:40
问题描述：
我是2011年元月20日交的购房款，说是首付要交30%的。房产开发商给我一张发票，发票打印的叫预收购房款。我因为是单身买房子，需要有正式工作的人用工资本，身份证，户口本还有单位盖章的收入证明才可以办理。但我现在找不到合适的担保人，请问房产开发商的售楼小姐要求我在半月内办好，如果办不好，说是因我个人原因造成的，预收购房款全部不退，房子她们另出销售。
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